Propietarios

Gestión de la propiedad en el régimen de alojamiento local (AL)

Ofrecemos servicios de soluciones personalizadas, desde publicitaria de su propiedad, la recepción y entrega de llaves del inmueble, a la limpieza y el mantenimiento de su propiedad.


Preguntas Frecuentes de los Propietarios

La licencia de Alojamiento Local es obligatoria en Portugal, sin ella no podrá realizar la actividad de vacaciones en su propiedad.

Manejamos todo el proceso de licencia por usted, sin tener que preocuparse por la burocracia.

Realizamos servicios de consultoría general para el alojamiento local.

Nuestra misión es ayudar a administrar su propiedad brindándole los mejores consejos o consejos útiles en el área de la administración de alquileres.

Analizamos su propiedad para que su propiedad se destaque de la competencia. Realizamos estudios de mercado a pequeño, mediano y largo plazo, para que su propiedad sea rentable.

Nos tomamos muy en serio nuestro compromiso con el propietario. Nuestros pagos al propietario se realizan mensualmente, sin tener que esperar al final de la temporada de verano.

Comisión del 10% sobre el contrato simple, valor aplicado en base a cada reserva realizada por ALGARTUR.


Este contrato incluye los siguientes servicios:

1. Divulgación de propiedad en todos los portales de alojamiento.

2. Comunicación de huéspedes al Servicio de Extranjería y Fronteras.

3. Comunicación de nuevas reservas al propietario y empresa contratada por el propietario para los servicios de limpieza / check-in.


También puede adquirir otros servicios que tenemos para que pueda dar a conocer mejor su propiedad (consulte " Servicios adicionales " ).

Contrato completo, ALGARTUR de forma transparente para el propietario, realizó una lista de precios fija según la tipología y según la temporada, de esta forma pagaremos al propietario lo estipulado por cada reserva realizada.

Este tipo de contrato incluye los siguientes servicios prestados por ALGARTUR:

1. Informe de propiedad, que incluye comunicación de lecturas de agua, luz o gas, anomalías de la propiedad con detalles técnicos sobre cualquier naturaleza de la propiedad que puedan surgir durante el período del contrato (inspección de la propiedad y equipos existentes).
2. Servicios de gestión de reservas (divulgación en portales de hosting y marketing).
3. Servicios de Check-In y Check-Out, seguimiento del cliente antes, durante y después de su estadía.
4. Servicios de mantenimiento con equipo propio de ALGARTUR y empresas externas con garantía de asistencia hasta 24 horas después de realizada la solicitud.
5. Colocación de ropa blanca (sábanas, fundas de almohada, edredones y toallas de baño, cara, ducha y manteles / paños de cocina).
6. Servicios de lavandería.
7. Enlace con Reservas Online para que el propietario pueda consultar el estado de las reservas, los montos a recibir por cada reserva, y otra información adicional.
8. Reportaje fotográfico del inmueble realizado por ALGARTUR.
9. También brindamos otros servicios de apoyo a los clientes, tales como servicios de traslado, alquiler de auto / bote o bicicleta, servicios de masajes relajantes en la propiedad, y entre otros servicios.
10. Pack de bienvenida, con amenidades para el cliente como café, té, jabón, gel de ducha, champú, entre otros, también proporcionamos folletos y guías de la ciudad.

En este tipo de contrato, los portales son exclusivos para nosotros y no es posible la gestión de la propiedad por parte del propietario u otras empresas competidoras.

En este tipo de contrato, ALGARTUR corre a cargo de la totalidad del coste del proceso de alojamiento local, siendo el único coste para el propietario la colocación del rótulo de alojamiento local, extintor, manta ignífuga, botiquín de primeros auxilios y los respectivos letreros.

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